Виды жилья на вторичном рынке и их преимущества

Жилье на вторичном рынке является достаточно популярным вариантом среди тех, кто интересуется приобретением собственной квартиры. Ведь с хозяином объекта можно договориться о скидке, а выбор достаточно большой. Есть варианты в районах с хорошей экологией или с развитой инфраструктурой. Изучить доступные варианты в городе Краснодаре можно по ссылке https://etagikrasnodar.ru/vtorichnoe/.

Виды вторичного жилья

Вторичное жилье – это не только квартиры в старых “хрущевках” или сталинках. Это может быть жилплощадь в новом здании, возведенном совсем недавно. Термин “вторичное жилье” означает, что право собственности на ту или иную квартиру оформляется не в первый раз. Существует негласная классификация видов “вторички” на рынке:

Квартиры-хрущевки. Такие объекты располагаются в пятиэтажных домах, которые возведены из кирпича или панелей. Как правило, площадь жилья в них небольшая. К основным преимуществам такого приобретения относят спокойный район и надежность фундамента.
Квартира в панельном доме. Такой вид жилья новее хрущевского. Дома-многоэтажки зачастую размещены в районах с развитой инфраструктурой: рядом есть автобусные остановки, детские сады, школы, поликлиники и магазины. Квартиры в них просторные, светлые.
Квартиры класса “комфорт”. В таких есть просторная кухня, санузел, лоджия, балконы. Также, для жильцов может быть предусмотрена дополнительная площадь для хранения вещей – гардеробная комната или кладовка.
Элитные квартиры. Это самый дорогой вид жилья. Он отличается не только просторной и удобной планировкой, но и облагороженной придомовой территорией, большой парковкой (которая может находиться под землей). Также в подъезде может быть охрана и система видеонаблюдения.

Прежде чем выбирать жилье, нужно определиться со своими приоритетами и потребностями. Например, выпускнику университета или колледжа подойдет небольшая однокомнатная квартира, а вот для семьи с детьми необходима жилплощадь с несколькими комнатами. Цена на жилье зависит от многих факторов: район, площадь, инфраструктура, благоустройство, и так далее. Если вам нужно уложиться в определенную сумму, то, возможно, придется чем-то пожертвовать.

Приобретение вторичного жилья самостоятельно либо с помощью риэлторской фирмы

Один из главных вопросов для покупателя – стоит ли обращаться к риэлтору для заключения сделки? Конечно, в обязанности агента входит не только оформление документов, но и помощь в выборе жилья, просмотр объекта, консультация, помощь в проведении финансовых операций в банке. Но если вы решили сэкономить на риэлторе, то помните, что в таком случае вы потратите свое время и нервы, тогда как риски вырастут в разы. Так что, советуем хорошо подумать. Ведь покупка квартиры – это серьезный процесс.